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Nouveaute
1 360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 05 a 24 ca
L ' Agence 55 TH AVENUE est heureuse de vous proposer cette jolie maison méditerranéenne sur une parcelle de 524 m², sans vis-à-vis, posée sur un écrin de verdure et dans un calme absolu à 12 min de Paris et à 15 min de la Gare de Lyon ! Le bois de Vincennes est à 5 min et la station du RER A, prochainement gare du Grand Paris, à 800 mètres. La Maternelle est à 200m, l'école Primaire, les collège et Lycée à 600 mètres et les Bords de Marne à 200 mètres.
Cette maison très lumineuse de 300m² se répartie sur 4 niveaux aux proportions idéales.
Un entresol de 120 m² éclairé par la lumière du jour provenant de cours anglaises et diffusées par de larges portes fenêtres, se décompose en une grande salle de jeux traversante de 30m², d'un bureau de 12 m² pouvant se convertir en chambre, d'un appartement indépendant composé d'une chambre de 14 m² , d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous trouverez également une grande buanderie, une cave à vin climatisée d'une capacité de plus de 1000 bouteilles, ainsi qu'une cave au sein de laquelle vous retrouverez la centrale d'aspiration centrale desservant l'ensemble de la maison et un local technique recevant la chaudière à gaz et l'unité de production d'eau chaude.
Au RDC un grand séjour , salle à manger de 80 m2 avec une cuisine américaine totalement équipée
Au 1 étage nous avons trois chambres , deux salles de bains et une salle de douche desservies par un palier
Au dernier étage sous des combles aménagées une suite parentale de 40m2 avec sa balnéothérapie
A l'extérieur vous retrouverez 4 abris de jardin ainsi que 2 terrasses de 25m² et 30m² et un portail vous permettant de rentrer votre voiture.
De très belles prestations assurément proposés par nos propriétaires
Cette maison très lumineuse de 300m² se répartie sur 4 niveaux aux proportions idéales.
Un entresol de 120 m² éclairé par la lumière du jour provenant de cours anglaises et diffusées par de larges portes fenêtres, se décompose en une grande salle de jeux traversante de 30m², d'un bureau de 12 m² pouvant se convertir en chambre, d'un appartement indépendant composé d'une chambre de 14 m² , d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous trouverez également une grande buanderie, une cave à vin climatisée d'une capacité de plus de 1000 bouteilles, ainsi qu'une cave au sein de laquelle vous retrouverez la centrale d'aspiration centrale desservant l'ensemble de la maison et un local technique recevant la chaudière à gaz et l'unité de production d'eau chaude.
Au RDC un grand séjour , salle à manger de 80 m2 avec une cuisine américaine totalement équipée
Au 1 étage nous avons trois chambres , deux salles de bains et une salle de douche desservies par un palier
Au dernier étage sous des combles aménagées une suite parentale de 40m2 avec sa balnéothérapie
A l'extérieur vous retrouverez 4 abris de jardin ainsi que 2 terrasses de 25m² et 30m² et un portail vous permettant de rentrer votre voiture.
De très belles prestations assurément proposés par nos propriétaires
Les points forts du bien
- Tes grosses prestations pour cette maison
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationSplit cassette
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationTres bonne
- Stationnement intérieur2
- Toitureen excellent état
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVM287
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1330000.00 €. DPE vierge Carte T CPI94012022000000040
